825 Av. de Vimy app. 113

Québec (Saint-Sacrement), Capitale-Nationale

Condo
3 chambres
4 salles de bain
1 022 pi² (95 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (523 400 $), écart −4,5 %.
Prix plus élevé que 80 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
489 $/pi², soit +35 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 28 jours, 27 de moins que la médiane à Québec (55 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (381 000 $).
Score de quartier 87.4/10 · transport 90.5 · marche 83.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

'Les Allées de Bellevue' une adresse de choix. Cette unité raffinée se distingue par ses 3 chambres et 2 salles de bains, une configuration recherchée au coeur de Saint-Sacrement. La cuisine, élégante et fonctionnelle, offre des matériaux de qualité et de généreux rangements. Hauts plafonds, fenestration abondante, climatisation centrale et excellente insonorisation contribuent au confort des lieux. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour profiter de la belle saison (barbecue). Stationnement intérieur et rangement inclus. Ascenseur. Possibilité d'acquérir le mobilier pour un emménagement simplifié. Une propriété soignée. Libre.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 1 022 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Garage: Intégré, Chauffé, Stat. no 81 rangement 14
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: adjacent salle de bains 2 (RC)
Topographie: Plat
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, à pied Cegep, joli parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur central, Gicleurs, Interphone
Taxes municipales: 3 424 $ (2026)
Taxes scolaires: 265 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 56 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 325 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	8'10" X 9'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'5" X 13'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'1" X 12'3"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'7" X 12'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'9" X 7'4"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'0" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'1" X 9'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'2" X 11'1"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'6" X 6'7"	Céramique