130 Rue Viau

Delson, Montérégie

Maison
3 chambres
969 pi² (90 m²)
Terrain 5 920 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (513 700 $), écart −2,7 %.
Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à Delson (médiane 639 000 $, 41 annonces).
516 $/pi², soit +6,1 % par rapport à la médiane à Delson (486 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 57 j à Delson).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (418 800 $).
Score de quartier 86.8/10 · transport 77.5 · marche 91.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison entretenue avec soin, offrant une belle luminosité, parfaite pour un premier acheteur. Localisation idéal près des épiceries, du stationnement incitatif, école primaire (francophone et anglophone), Parc, restaurant, garderie et bien plus encore. Cour clôturée. Occupation rapide! À saisir sans tarder!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie du terrain: 550 m²
Superficie habitable: 90 m²
Dimensions du terrain: 60' X 101' 4" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Rangement (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Train de ban
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 2 885 $ (2026)
Taxes scolaires: 331 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 184 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 233 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'5" X 15'9"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'1" X 11'6"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 15'9"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'5" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 11'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'6" X 13'9"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	17'9" X 18'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'6" X 10'5"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	4'5" X 9'1"	Couvre-sols souples
Rangement	Sous-sol 1	11' X 15'1"	Béton