4619 Rue Lavigne

Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval

Maison
3 chambres
6 394 pi² (594 m²)
Terrain 6 399 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 65,1 % à notre estimation (2 105 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
115 $/pi², soit −76,4 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 14 jours, 34 de moins que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 0.53 × la valeur au rôle (1 388 000 $).
Score de quartier 70.5/10 · transport 77.5 · marche 49.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez le 4619, rue Lavigne à Laval! Cette propriété familiale offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon les besoins. Son agrandissement réalisé en 2019 bonifie les espaces de vie et contribue à sa configuration fonctionnelle. La propriété a également bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment la toiture refaite en 2019, le stationnement et le pavé uni aménagés en 2022 ainsi que des travaux concernant l'égout municipal en 2024. Son terrain d'environ 6 394 pi² et son gazébo permettent de profiter de l'extérieur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 6 398,78 pi²
Dimensions du terrain: 89' 11" X 70' 1"
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École p
Taxes municipales: 3 583 $ (2026)
Taxes scolaires: 395 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 256 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 314 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'2" X 5'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	24'1" X 11'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 11'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'3" X 11'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'2" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8' X 11'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8' X 4'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	44'9" X 22'	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7' X 11'3"	Céramique