13925 - 13929 Rue Therrien

Mirabel (Saint-Janvier), Laval

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 817 pi²
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,5 % à notre estimation (787 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 68 % des plexs à vendre à Mirabel (médiane 839 000 $, 34 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 13 de plus que la médiane à Mirabel (19 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (664 200 $).
Score de quartier 66.6/10 · transport 75.8 · marche 55.8.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**INVESTISSEMENT** Opportunité à Mirabel, dans le secteur recherché de Saint-Janvier. Ce triplex bien entretenu et facile à louer génère actuellement des revenus annuels de 48 180$. L'immeuble comprend 3 logements 4 1/2 spacieux et lumineux. À l'extérieur, le vaste terrain propose une grande cour arrière, deux remises et un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Des améliorations récentes ont été apportées, dont la toiture et les fenêtres en 2022, ainsi que l'ajout de thermopompes murales. Idéalement situé à proximité de tous les services avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Une belle opportunité d'investissement!