522 Ch. Trépanier

Saint-Anicet, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 19 505 pi²
Construite en 1976

Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28 % à notre estimation (389 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Saint-Anicet (médiane 599 750 $, 48 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Anicet (67 j).
Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (294 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement idéal directement sur le canal, avec accès rapide au lac Saint-François. Le front de canal est très bien aménagé et fonctionnel, avec une large allée en béton facilitant l'amarrage des bateaux. La terrasse en béton comprend un foyer extérieur et une cour arrière paysagée avec une terrasse surélevée donnant sur le large canal. Cuisine, salle de bain et chambre principale rénovées. Le lot numéro 4 673 034 est situé de l'autre côté de la rue où vous pouvez entreposer vos bateaux, etc. pendant la basse saison

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1976
Superficie du terrain: 19 505 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 121'
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits tubulaire
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Garage (RC)
Eau (accès): Accès (LAC), Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Vue: Sur l'eau
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, École primaire, Accès au lac St-Francois
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air
Taxes scolaires: 174 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 101 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 294 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	22'6" X 11'4"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	8'8" X 15'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'6" X 7'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	5'6" X 6'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	18' X 11'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'10" X 11'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'9" X 11'6"	Plancher flottant