517 Boul. de Melocheville

Beauharnois (Melocheville), Montérégie

Maison
3 chambres
Terrain 26 519 pi²
Construite en 1946

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 36,4 % à notre estimation (637 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Beauharnois (médiane 539 000 $, 71 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 22 de plus que la médiane à Beauharnois (46 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (778 000 $).
Grand terrain : 26 519 pi² (0.61 acre).
Score de quartier 36.7/10 · transport 66.0 · marche 6.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété riveraine d'exception avec vue panoramique. Laissez-vous séduire par cette superbe propriété au bord de l'eau, offrant une vue spectaculaire sur l'eau et un cadre de vie paisible, où chaque journée débute et se termine dans un décor naturel enchanteur. Grâce à sa fenestration abondante, la maison est baignée de lumière naturelle, mettant en valeur des espaces de vie chaleureux et accueillants. Entièrement rénovée avec goût, cette résidence a su conserver son cachet d'origine tout en intégrant des améliorations modernes, créant ainsi un parfait équilibre entre charme et fonctionnalité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1946
Superficie du terrain: 26 519 pi²
Dimensions du terrain: 141' X 212' irr.
Stationnement (total): Allée (10), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Détaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (SS)
Eau (accès): Fleuve Saint-Laurent, Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUV
Topographie: En pente
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Allée: Pavé uni
Proximité: Piste cyclable, Autoroute, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Installation aspirateur central, Cour privée,
Taxes municipales: 4 675 $ (2026)
Taxes scolaires: 468 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 392 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 385 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Boudoir	1er niveau/RDC	16' X 15'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	27' X 8'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 15'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13' X 19'	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6' X 3'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	27' X 11'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'10" X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 12'8"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	6' X 9'	Couvre-sols souples
Salle de lavage	Sous-sol 1	10' X 8'	Couvre-sols souples
Atelier	Sous-sol 1	10' X 13'	Béton
Rangement	Sous-sol 1	10' X 9'	Béton
Salle de bains	2e niveau	9'6" X 7'	Céramique