2405 Rue Georgina-Lefaivre

Québec (Cap-Rouge), Capitale-Nationale

Maison
6 chambres
3 211 pi² (298 m²)
Terrain 30 990 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 46,7 % à notre estimation (2 041 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 99 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 433 annonces).
933 $/pi², soit +124,5 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 71 jours, 20 de plus que la médiane à Québec (51 j).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (1 970 000 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 30 990 pi² (0.71 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Imaginez un samedi matin ici. La maison s'éveille en douceur : cinq chambres à l'étage, une pour chacun, toutes avec walk-in. En bas, l'odeur du café dans la cuisine habillée de noyer, la lumière qui inonde les aires de vie, le foyer qui réchauffe l'ambiance. L'après-midi file entre la piscine chauffée, le spa et la cuisine d'été, aucun voisin derrière, que la forêt. Le soir venu : tournoi au simulateur de golf, un verre au bar, un film au cinéma maison. Construction 2024 livrée clés en main, paysagement complété, géothermie, garage chauffé pour 4 voitures. Cette vie-là existe déjà. Il ne manque que vous.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 30 990,37 pi²
Superficie habitable: 3 211 pi²
Dimensions du terrain: 137' 1" X 362' 9" irr.
Stationnement (total): Garage (3), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Géothermie
Fenestration: PVC/ALU Triple verre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Acier, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée, CHLORE
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Tandem, excavé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Noyer, Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Pavé uni
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alp
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte élect
Taxes municipales: 15 285 $ (2026)
Taxes scolaires: 725 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 427 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 543 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 20

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Bureau	1er niveau/RDC	10'4" X 10'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'6" X 19'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'0" X 25'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'7" X 20'10"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'4" X 5'0"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'8" X 8'10"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'10" X 10'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'11" X 12'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'0" X 14'11"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	13'5" X 7'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 13'1"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'6" X 4'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'1" X 13'1"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 13'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5' X 4'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16'6" X 10'2"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'3" X 5'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'9" X 10'8"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'1" X 5'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'2" X 7'0"	Céramique