447 - 449 Rue Dufresne

Sainte-Adèle (Sainte-Adèle), Laurentides

Maison
3 chambres
3 152 pi² (293 m²)
Terrain 50 186 pi²
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,7 % à notre estimation (919 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Sainte-Adèle (médiane 744 000 $, 181 annonces).
266 $/pi², soit −36,3 % par rapport à la médiane à Sainte-Adèle (418 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Sainte-Adèle (63 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (815 800 $).
Grand terrain : 50 186 pi² (1.15 acre).
Score de quartier 62.3/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Splendide propriété intergénérationnelle située à Sainte-Adèle, offrant une vue sur le Lac Rond. Cette maison chaleureuse, avec foyer à deux faces et garage double chauffé, séduit par son ambiance conviviale et son grand terrain possibilité de subdiviser le terrain. Toiture refaite en 2022, système de chauffage intelligent MYZA, deux services municipaux d'aqueduc et d'égouts. Près de tous les services, des écoles, des centres de ski et d'activités de plein air. Un véritable havre de paix! Occupation double, Libre à l'acheteur. Valeur locative de 3500$ et 1300$ mensuellement

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie du terrain: 4 662,40 m²
Superficie habitable: 292,80 m²
Dimensions du terrain: 107' 10" X 456' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'
Taxes municipales: 6 894 $ (2025)
Taxes scolaires: 599 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 151 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 664 200 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	14'8" X 10'0"	Bois
Cuisine	2e niveau	10'4" X 17'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'10" X 12'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'1" X 9'2"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	5'7" X 5'4"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'2" X 5'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	21'3" X 13'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'4" X 9'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'0" X 11'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'10" X 5'7"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'10" X 6'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'0" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 9'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 8'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'4" X 8'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	24'3" X 20'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'0" X 5'8"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	12'7" X 8'0"	Bois
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	9'9" X 4'9"	Béton