44 Av. de l'Auberge app. 1212

Orford, Estrie

Condo
1 chambre
1 salle de bain
457 pi² (42 m²)
Construite en 1985

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (187 600 $), écart +3,9 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 6 % des condos à vendre à Orford (médiane 334 500 $, 18 annonces).
427 $/pi², soit −2 % par rapport à la médiane à Orford (435 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Orford (65 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (138 000 $).
Score de quartier 41.5/10 · marche 19.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Salle de bain entièrement RÉNOVÉE & revenu mensuel ADDITIONNEL (terme de 10 ans)! Ce condo-hôtel à l'Estrimont se distingue par son emplacement paisible au 2e étage avec vue imprenable sur le Mont-Orford. Profitez de magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon aménagé. L'unité offre un espace de vie chaleureux avec foyer, cuisinette, coin repas, lit queen et lit escamotable, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Fait rare : seule unité adaptée pour personnes à mobilité réduite du complexe. Vous bénéficiez d'une salle de bain plus grande! Une opportunité unique alliant plaisir et investissement!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1985
Superficie habitable: 42,50 m²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur la montagne, Mont-Orford
Particularités du site: Hôtel
Allée: Asphalte
Proximité: Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Parc, Golf, Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Gicleurs, Meublé, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (
Taxes municipales: 1 523 $ (2026)
Taxes scolaires: 97 $ (2026)
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'1" X 8'3"	Céramique
Cuisine	2e niveau	2'1" X 4'11"	Lattes de vinyle
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 9'3"	Lattes de vinyle
Salon	2e niveau	13'3" X 12'10"	Lattes de vinyle
Salle de bains	2e niveau	9'9" X 6'0"	Céramique