246 Rue de Lorraine

Saint-Lambert, Montérégie

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 394 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,3 % à notre estimation (1 020 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 42 % des maisons à vendre à Saint-Lambert (médiane 1 149 000 $, 64 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Saint-Lambert (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (927 000 $).
Score de quartier 65.4/10 · transport 58.8 · marche 40.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Saint-Lambert. Bienvenue au 246, rue de Lorraine, une lumineuse résidence située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Lambert. Offrant 3+2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette propriété bien entretenue convient parfaitement aux familles. Profitez d'une magnifique cour arrière intime bordée de hautes haies matures ainsi que d'un magnifique patio. Le sous-sol aménagé comprend une chaleureuse salle familiale avec foyer au bois. Garage attaché, stationnement pour quatre véhicules, à proximité des écoles, parcs, transports et commerces. Svp voir addendum.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 594 m²
Dimensions du terrain: 65' X 103' 4" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Attaché, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Expre
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 6 959 $ (2026)
Taxes scolaires: 692 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 505 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 422 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'5" X 8'7"	Bois
Entrée	1er niveau/RDC	5'2" X 4'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'2" X 16'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 11'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 12'10"	Porcelain
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'2" X 15'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 8'7"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 16'6"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	12'2" X 4'11"	Porcelain
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	8'2" X 9'10"	Parqueterie
Salle de bains	Rez-de-jardin	10'1" X 8'0"	Porcelain
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'8" X 10'11"	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol 1	16'9" X 23'3"	Parqueterie
Rangement	Sous-sol 1	7'7" X 10'1"	Plywood