279 Rue Vivaldi

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 562 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (629 900 $), écart +3,2 %.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 649 900 $, 275 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 4 de plus que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (63 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (510 900 $).
Score de quartier 54.4/10 · marche 37.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située sur une rue paisible et familiale, à distance de marche d'une école primaire, cette magnifique propriété saura vous séduire. Le rez-de-chaussée a été entièrement réaménagé afin d'offrir une aire ouverte avec une superbe cuisine et un grand îlot central. À l'étage, profitez de deux grandes chambres, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains avec douche et bain indépendants. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une grande chambre et une salle de lavage. Cour clôturée avec immense balcon et piscine hors terre chauffée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 5 561,70 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 111'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine: Chauffée
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: ferme (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-port
Taxes municipales: 3 591 $ (2026)
Taxes scolaires: 343 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 181 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 329 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7' X 8'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'3" X 13'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'1" X 12'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'2" X 12'2"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'7" X 3'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'4" X 14'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'1" X 8'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'1" X 10'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10' X 11'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	20'6" X 11'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'9" X 10'5"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'5" X 11'6"	Plancher flottant