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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

699 000 $

À vendreEstimation +81,3 % vs prix

1940 Rue Narcisse-Roy

Québec (Sillery), Capitale-Nationale

  • Maison
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 4 280 pi² (398 m²)
  • Terrain 4 280 pi²
  • Construite en 1959
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 44,9 % à notre estimation (1 267 500 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
  • 163 $/pi², soit −60,6 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
  • En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Québec (48 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (630 000 $).
  • Score de quartier 60.8/10 · transport 13.4 · marche 50.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Localisation idéale pour ce projet, avec rare vue sur le fleuve au coeur du vieux Sillery. Terrain de 4280 pc. Zonage 31709Ha. La maison est actuellement louée 1600$/mois. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Contactez-nous pour plus d'informations.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1959
Superficie du terrain
4 280 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Vue
Fleuve, Sur l'eau
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Av. Maguire, École se
Taxes municipales
3 305 $ (2026)
Taxes scolaires
244 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
284 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
81 000 $
Évaluation municipale (année)
2026
Nb de pièces
1

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
Non renseigné1er niveau/RDC3'0" X 3'0"

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