12 Rue Ménard

Grenville-sur-la-Rouge (Calumet), Laurentides

Maison
3 chambres
1 215 pi² (113 m²)
Terrain 17 360 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,4 % à notre estimation (524 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Grenville-sur-la-Rouge (médiane 474 900 $, 55 annonces).
305 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Grenville-sur-la-Rouge (305 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 4 de moins que la médiane à Grenville-sur-la-Rouge (59 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (364 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette propriété chaleureuse nichée dans un environnement boisé, offrant un droit de passage donnant sur la rivière des Outaouais, à proximité d'une prestigieuse école privée. Son aire de vie lumineuse séduit par ses grandes fenêtres, ses plafonds de bois et son foyer de pierre, créant une ambiance conviviale en toute saison. La disposition ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse et d'un terrain intime entouré d'arbres matures. Un véritable havre de paix alliant nature, confort et emplacement recherché.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 1 612,80 m²
Superficie habitable: 112,90 m²
Dimensions du terrain: 100' X 181' 6"
Stationnement (total): Allée (12)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Bois
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Eau (accès): Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 762 $ (2026)
Taxes scolaires: 187 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 54 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 309 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17'9" X 24'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'5" X 9'3"	Vynile
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'1" X 15'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'4" X 11'8"	Vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'11" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'10" X 14'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'11" X 25'	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	7'1" X 5'10"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	17'7" X 14'11"	Tapis
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	5'10" X 7'7"	Béton
Salle mécanique	Sous-sol 1	19'1" X 12'11"	Béton