356 Av. Charron

Montréal (L'Île-Bizard), Montréal

Maison
4 chambres
Terrain 7 107 pi²
Construite en 1942

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,7 % à notre estimation (737 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 27 jours, 28 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (567 300 $).
Score de quartier 71.3/10 · transport 49.5 · marche 46.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété riveraine navigable à L'Île-Bizard, jamais inondée et entièrement rénovée et agrandie en 2015. Elle offre 4 chambres à coucher et un bureau à l'étage, un garage avec prise pour voiture électrique. Profitez d'une superbe vue sur la rivière des Prairies depuis le salon, la salle à manger et la chambre principale avec walk-in. La cuisine moderne propose un plancher chauffant et 5 électroménagers inclus. À l'extérieur, entrée en pavé uni, terrasse couverte avec spa et terrain riverain clôturé prêt à accueillir votre quai. Lumineuse et clé en main, cette propriété est située à proximité des services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1942
Superficie du terrain: 7 107,41 pi²
Dimensions du terrain: 72' X 104' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Garage: Intégré, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: En pente
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Pavé uni, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de f
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d
Taxes municipales: 3 775 $ (2026)
Taxes scolaires: 399 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 191 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 375 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10' X 9'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'10" X 9'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'2" X 9'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'8" X 11'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17'5" X 12'6"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	11'1" X 7'8"	Céramique
Bureau	2e niveau	12'6" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	20'1" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'8" X 9'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'8" X 9'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'6" X 11'1"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	11'1" X 4'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'5" X 5'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	11'11" X 17'5"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	13'11" X 11'4"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	11'3" X 9'3"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	21'5" X 19'	Béton