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À vendreEstimation +8,3 % vs prix644 - 646 12e Avenue
Montréal (Est), Montréal
- Duplex
- 4 chambres
- Terrain 2 250 pi²
- Construite en 1928
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 7,6 % à notre estimation (680 900 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 4 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (558 700 $).
- Score de quartier 84.7/10 · transport 92.3 · marche 69.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique duplex offrant une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou une grande famille. Le logement principal se distingue par ses nombreuses chambres fermées et son vaste sous-sol, offrant un espace de vie généreux et polyvalent. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière au fort potentiel, idéale pour l'aménagement d'un espace de détente, de jeux ou de jardinage. Une propriété qui combine espace, confort et possibilités.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1928
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable
- Taxes municipales
- 3 266 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 375 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 172 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 386 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 16'6" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'4" X 15' | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'10" | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 12'7" | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'7" | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 6'10" | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9' X 12' | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'4" X 13'4" | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 18' | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'8" X 9'11" |
