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À vendreEstimation +22,5 % vs prix · faible confiance45 Ch. du Rock
Mandeville, Lanaudière
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 65 556 pi²
- Construite en 2019
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 18,4 % à notre estimation (851 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Mandeville (médiane 498 950 $, 64 annonces).
- En ligne depuis 61 jours, 7 de moins que la médiane à Mandeville (68 j).
- Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (756 600 $).
- Grand terrain : 65 556 pi² (1.50 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Chalet d'exception à flanc de montagne avec vue panoramique époustouflante sur le lac Hénault! Véritable havre de paix en pleine nature, il marie parfaitement confort, charme et rentabilité. Offert entièrement meublé et équipé, il a bénéficié de nombreuses rénovations et d'investissements au fil des ans. Il propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain avec buanderie et un garage chauffé au glycol, aménagé en salle de jeux. Idéal comme résidence secondaire ou propriété locative générant environ 58 000$/an. Une occasion rare à saisir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2019
- Superficie du terrain
- 65 556,49 pi²
- Dimensions du terrain
- 1076' 3" X
- Stationnement (total)
- Garage (4), Allée (8)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Porte-fenêtre
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Revêtement
- Pierre, Bois
- Sous-sol
- Aucun
- Garage
- Détaché
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- En pente, Plat
- Vue
- Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 5 693 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 515 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 49 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 707 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Air ouvert | 1er niveau/RDC | 32'10" X 32'10" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'0" X 8'10" | Céramique |
| Mezzanine | 2e niveau | 7'8" X 3'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16'3" X 13'11" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 16'5" X 9'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11'7" X 8'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11'7" X 10'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11'0" X 10'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'7" X 10'10" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 9'10" X 5'2" | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 34'3" X 23'11" | Béton |
