825 Rue Émile-Baril

Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), Mauricie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
1 188 pi² (110 m²)
Terrain 7 615 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,8 % à notre estimation (386 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 479 250 $, 524 annonces).
400 $/pi², soit +47,4 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 15 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (287 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW! Tout ce que vous désirez... est ici à Pointe-du-Lac! 3 chambres au rez-de-chaussée -- parfait pour la famille. Propriété au goût du jour avec belle salle familiale au sous-sol à personnaliser selon vos besoins. Garage pratique au quotidien. Cour arrière avec un patio et un grand foyer en brique pour profiter pleinement de vos soirées. Un vrai milieu de vie simple, chaleureux et fonctionnel -- installez-vous et profitez!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie du terrain: 707,50 m²
Superficie habitable: 110,38 m²
Dimensions du terrain: 85' X 90' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (7)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle lavage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopomp
Taxes municipales: 2 964 $ (2026)
Taxes scolaires: 176 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 59 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 227 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16'0" X 11'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'10" X 10'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'1" X 14'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'11" X 10'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'1" X 7'11"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'11" X 10'6"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	21'6" X 23'9"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'3" X 13'6"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	7'10" X 11'0"	Béton