170 48e Avenue

Montréal (Ouest), Montréal

Maison
6 chambres
Terrain 4 489 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,5 % à notre estimation (882 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (754 600 $).
Score de quartier 66.5/10 · transport 77.5 · marche 32.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse propriété de 6 chambres, soigneusement entretenue et intelligemment aménagée, offrant deux espaces de vie distincts. La section secondaire bénéficie de ses propres entrées extérieures, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une porte communicante avec la résidence principale. Située près du bord de l'eau, elle se trouve à quelques pas de l'école primaire Catherine-Soumillard et du transport en commun. Cette maison et son agrandissement sont parfaitement adaptés à une grande famille souhaitant offrir aux parents ou grands-parents un espace paisible, privé et autonome, tout en demeurant à proximité. Une configuration rare!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 417 m²
Dimensions du terrain: 43' 7" X 103'
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel, Biénergie
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bardeaux de cèdre, Stucco
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Trai
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural
Taxes municipales: 4 558 $ (2026)
Taxes scolaires: 562 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 364 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 389 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'1" X 2'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'2" X 16'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'8" X 10'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'2" X 10'4"	Bois
Cuisine	Rez-de-jardin	10'9" X 13'2"	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	7'8" X 6'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	11'9" X 15'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'1" X 18'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'2" X 9'1"	Céramique
Corridor	2e niveau	6'7" X 8'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 14'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	5'8" X 13'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'9" X 4'5"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'7" X 14'2"	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'6" X 13'1"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	12'2" X 12'4"	Béton