11060 - 11064 Rue du Beaujolais

Mirabel (Saint-Canut), Laval

Triplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 7 505 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 106,4 % à notre estimation (593 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des plexs à vendre à Mirabel (médiane 839 000 $, 34 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 19 j à Mirabel).
Prix demandé = 12249.00 × la valeur au rôle (100 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 46.1/10 · marche 23.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex offrant d'excellents revenus et des logements de qualité supérieure! L'immeuble comprend trois spacieux logements de luxe de type 5 ½, caractérisés par une luminosité abondante et des espaces de vie bien pensés. Les cuisines se distinguent par leurs comptoirs de quartz, tandis que chaque logement dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain complète. Deux espaces de stationnement par logement! Emplacement stratégique à proximité de tous les services, des principaux axes routiers et d'un parc. Une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble attrayant, bien situé et offrant d'excellents revenus.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 7 505 pi²
Dimensions du terrain: 77' X 110'
Stationnement (total): Allée (6)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 4 715 $ (2026)
Taxes scolaires: 713 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 206 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 848 700 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	18'2" X 13'5"	Plancher flottant
Salle à manger	3e niveau	11' X 8'1"
Cuisine	3e niveau	11'9" X 9'2"	Céramique
Salle d'eau	3e niveau	4' X 7'	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	14'2" X 12'8"
Chambre à coucher	3e niveau	10'8" X 9'9"
Chambre à coucher	3e niveau	10'8" X 9'1"
Salle de bains	3e niveau	8'10" X 8'10"	Céramique
Salon	2e niveau	14'1" X 11'
Salle à manger	2e niveau	14' X 7'10"
Cuisine	2e niveau	11'9" X 9'2"
Salle d'eau	2e niveau	4' X 7'
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'2" X 12'8"
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 9'9"
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 9'1"
Salle de bains	2e niveau	8'10" X 8'10"
Salon	1er niveau/RDC	12'8" X 10'9"
Rangement	1er niveau/RDC	12'8" X 13'5"
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'7" X 10'
Cuisine	1er niveau/RDC	11'9" X 9'2"