1175 Rue Principale

Saint-Ferdinand, Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
3 salles de bain
8 950 pi² (831 m²)
Terrain 8 959 pi²
Construite en 2002

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 182,2 % à notre estimation (637 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Saint-Ferdinand (médiane 649 950 $, 16 annonces).
201 $/pi², soit −42,6 % par rapport à la médiane à Saint-Ferdinand (351 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 53 de moins que la médiane à Saint-Ferdinand (64 j).
Prix demandé = 2.67 × la valeur au rôle (675 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété offrant plus de 104 pieds de façade sur le lac William, sise sur un terrain d'environ 8 950 pi². Cette résidence spacieuse propose 3 étages pleinement aménagés, 4 chambres à coucher et 3 salles de bains. Plafonds hauts, pièces lumineuses et espaces généreux caractérisent cette propriété idéale pour une grande famille ou un projet à vocation résidentielle ou touristique. Le niveau inférieur, déjà pourvu d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle de bains, offre également un intéressant potentiel d'aménagement de type bachelor. Un projet d'ajout de garage a déjà été soigneusement planifié.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2002
Superficie du terrain: 832,30 m²
Dimensions du terrain: 105' X 78' 4"
Sous-sol: Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie: Escarpé
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site: Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Sentier de VTT, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Sentier
Taxes municipales: 9 646 $ (2026)
Taxes scolaires: 576 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 156 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 630 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'11" X 7'11"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'6" X 20'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'7" X 11'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	18'1" X 13'1"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'5" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	13'0" X 14'7"	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	23'1" X 11'0"	Bois
Salle de bain attenante	Rez-de-jardin	11'3" X 9'8"	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	8'7" X 12'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'7" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'2" X 9'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 11'2"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	6'9" X 4'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'10" X 7'0"	Céramique
Cuisinette	Sous-sol 1	12'2" X 5'2"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	3'1" X 14'0"	Béton