4030 Rue Adagio

Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie

Maison
3 chambres
10 salles de bain
Terrain 4 829 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,8 % à notre estimation (444 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 531 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 15 de plus que la médiane à Trois-Rivières (52 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (368 800 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 42.9/10 · transport 3.0 · marche 5.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Contemporaine, lumineuse et impeccable, cette superbe résidence semi-détachée de construction récente saura vous séduire dès le premier regard! Située sur une rue familiale dans un secteur en pleine effervescence, elle bénéficie d'un terrain sans voisin à l'arrière, d'une cour clôturée, d'une grande terrasse, d'un garage attaché aménagé et d'une vaste entrée. Son aire de vie ouverte, sa cuisine avec immense îlot, ses trois chambres munies d'un walk-in, ses deux salles de bain complètes ainsi que son immense salle familiale en font une propriété aussi élégante que fonctionnelle. Une occasion clé en main à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 448,60 m²
Dimensions du terrain: 46' X 105'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Fibrociment
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Isolé, fini en vinyle, Chauffé, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, O
Taxes municipales: 3 747 $ (2026)
Taxes scolaires: 234 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 64 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 304 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'5" X 7'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'1" X 11'1"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	16'6" X 16'4"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13'11" X 16'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'11" X 11'11"	Plancher flottant
Salle de bain attenante à la chambre pri	1er niveau/RDC	11'1" X 8'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	25' X 15'11"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'8" X 8'2"	Céramique
Salle mécanique	Sous-sol 1	3'11" X 8'5"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'11" X 11'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'11" X 12'1"	Plancher flottant
Garage isolé, chauffé, fini vinyle	1er niveau/RDC	21'6" X 12'	Béton