196 Rue de l'Église

Saint-Rémi, Montérégie

Commercial
18 139 pi² (1 685 m²)
Terrain 18 139 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 57 % à notre estimation (604 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 47 % des commercials à vendre à Montérégie (médiane 996 500 $, 316 annonces).
52 $/pi², soit −78,2 % par rapport à la médiane à Montérégie (240 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Montérégie (66 j).
Prix demandé = 0.45 × la valeur au rôle (2 123 900 $).
Score de quartier 37.7/10 · marche 17.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Garage commercial situé sur un terrain de 18 139 pi² bénéficiant d'un double zonage HAB.41 et MIX.06. Potentiel de développement permettant, sous réserve des approbations municipales, la création de 2 lots unifamiliaux sur la rue Majeau ainsi qu'un lot multifamilial de 4 logements sur la rue de l'Église. Bâtiment desservi par l'aqueduc et l'égout municipaux, construit sur dalle de béton. Grande aire pouvant accueillir environ 20 véhicules, atelier, réception/comptoir et entrepôt arrière d'environ 600 pi². Porte de garage 16' x 13,8'. Fenêtres remplacées en 2024. Voir addenda.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 18 139 pi²
Dimensions du terrain: 100' X 180' irr.
Stationnement (total): Allée (35), Garage (20)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Acier
Garage: Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte, Gravel, Non pavée
Commodités de la propriété ou de l'unité: Portes hauteur (13, P), Espace de rangement extérieur
Taxes municipales: 5 047 $ (2025)
Taxes scolaires: 301 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 294 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 143 600 $
Évaluation municipale (année): 2025