2345 - 2347 Rue du Neptune

Québec (Duberger/Les Saules), Capitale-Nationale

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 408 pi²
Construite en 1993

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,2 % à notre estimation (507 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 38 % des plexs à vendre à Québec (médiane 638 000 $, 167 annonces).
En ligne depuis 23 jours, 14 de moins que la médiane à Québec (37 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (397 000 $).
Score de quartier 66.8/10 · transport 60.9 · marche 37.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur en demande, super duplex ! Vous serez séduit par ses généreux espaces de vie, sa belle luminosité naturelle. Cuisine conviviale avec ilôt, un vaste salon avec foyer électrique, 3 chambres, possibilité de 4. Salle de bain avec douche indépendante. Un appartement 3 1/2 complète l'ensemble avec possibilité d'optimisation. Terrain + 5400 p.c avec terrasse. Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des années. Prise de possession flexible.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1993
Superficie du terrain: 502,40 m²
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (SS)
Particularités du site: Rue Fer-à-Cheval
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, É
Taxes municipales: 4 125 $ (2026)
Taxes scolaires: 271 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 179 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 218 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'3" X 5'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'8" X 15'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 14'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'9" X 12'1"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	14'4" X 7'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'2" X 12'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 10'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'9" X 14'8"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'4" X 9'3"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	10'6" X 9'3"	Céramique
Salle à manger	Sous-sol 1	14'2" X 9'4"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	12'11" X 8'7"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'1" X 7'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'9" X 12'	Plancher flottant