1745 Ch. du Sault

Lévis (Saint-Romuald), Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
Terrain 6 747 pi²
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,9 % à notre estimation (517 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 485 000 $, 552 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 37 de moins que la médiane à Lévis (46 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (407 800 $).
Score de quartier 59.6/10 · transport 67.5 · marche 30.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À QUI LA CHANCE! LA NATURE EN VILLE! Magnifique propriété avec potentiel bigénérationnelle sous toutes réserves avec la ville, près de l'autoroute, des services et des écoles. Sise sur un superbe terrain boisé sans voisin arrière avec piscine creusée, bassin d'eau et garage. Vous serez charmé par son salon avec foyer à combustion lente, sa cuisine avec immense îlot et son superbe solarium 3 saisons avec plafonds de 12 pi. Chambre principale avec walk-in et salle de douche privée. Sous-sol aménagé, offrant une multitude de possibilités. Espace, intimité et polyvalence réunis sous un même toit!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Superficie du terrain: 6 747 pi²
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garde
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 454 $ (2026)
Taxes scolaires: 282 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 194 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 213 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5' X 7'	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12' X 13'	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10' X 13'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	14' X 13'	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	15' X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	18' X 11'	Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	11' X 5'	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9' X 12'	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4' X 9'	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8' X 4'	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	18' X 15'	Plancher flottant
Cuisine/salle à manger	Sous-sol 1	9' X 15'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 9'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12' X 12'	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	12' X 7'	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8' X 6'	Plancher flottant