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À vendreEstimation −10,6 % vs prix199 Rue de la Rotonde app. PH2-08
Montréal (Île-des-Soeurs), Montréal
- Condo
- 3 chambres
- 1 612 pi² (150 m²)
- Construite en 2012
Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 11,8 % à notre estimation (1 386 000 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 96 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 961 $/pi², soit +59,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (1 435 200 $).
- Score de quartier 71.8/10 · transport 78.5 · marche 49.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe penthouse de plus de 1 612 pi² situé au 30e étage du prestigieux projet ÉVOLO, offrant une vue panoramique sur le centre-ville de Montréal, le fleuve Saint-Laurent, l'Oratoire et les ponts emblématiques. Unité de coin baignée de lumière, avec hauts plafonds, vaste aire de vie à aire ouverte et cuisine moderne avec immense îlot. Suite principale avec walk-in et salle de bains attenante, 2e chambre fermée et salle de bain avec possibilité d'une 3e chambre ou bureau. Balcon, salle de lavage, système domotique, 2 stationnements intérieurs et rangement. Immeuble certifié LEED avec piscine, spa, gym et bien plus. À voir absolument!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2012
- Superficie habitable
- 1 612 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Géothermie, Électricité
- Piscine
- Chauffée, Creusée, Intérieure
- Garage
- Chauffé, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (FLEUVE)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, P
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Espace de rangement
- Taxes municipales
- 8 491 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 1 088 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 165 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 270 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | PH02 | 9'10" X 6'7" | Bois |
| Chambre à coucher | PH02 | 10'7" X 13'6" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | PH02 | 2'0" X 3'0" | Bois |
| Salle de bains | PH02 | 7'4" X 7'10" | Céramique |
| Cuisine | PH02 | 9'4" X 15'10" | Bois |
| Coin-repas | PH02 | 7'6" X 10'4" | Bois |
| Salle familiale | PH02 | 20'9" X 14'4" | Bois |
| Salon | PH02 | 9'9" X 14'0" | Bois |
| Salle de lavage | PH02 | 6'3" X 6'8" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | PH02 | 11'1" X 18'0" | Bois |
| Salle de bains | PH02 | 5'5" X 12'10" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | PH02 | 11'1" X 11'8" | Bois |
