372 Ch. de la Baie-Yelle

Lac-Simon, Outaouais

Maison
4 chambres
3 salles de bain
3 916 pi² (364 m²)
Terrain 16 133 pi²
Construite en 2025

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 983,4 % à notre estimation (442 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Lac-Simon (médiane 674 900 $, 44 annonces).
1 224 $/pi², soit +171,6 % par rapport à la médiane à Lac-Simon (451 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 17 de plus que la médiane à Lac-Simon (50 j).
Prix demandé = 23.69 × la valeur au rôle (202 400 $).
Construction récente (2025).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété d'exception au bord du Lac-Simon, alliant raffinement, ingénierie & confort moderne. Architecture unique, matériaux haut de gamme, parfaite intégration à la nature. Cul-de-sac paisible, arrivée par passerelle distinctive avec chute d'eau. Intérieur lumineux: fenestration panoramique, plafonds en cèdre blanc de l'Est, planchers chauffants en chêne & porcelaine, foyer au bois. Vue époustouflante sur l'eau. Cuisine signature avec îlot en quartzite Patagonia, électroménagers Thermador & cellier. 4 chambres, dont 1 suite principale, 3 salles de bain. Lounge extérieur 4-saisons avec foyer, technologies avancées, garage triple + atelier.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie du terrain: 1 498,80 m²
Superficie habitable: 3 916 pi²
Dimensions du terrain: 100' X 161' 11" irr.
Stationnement (total): Garage (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Bois, Pierre
Garage: Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie: En pente
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée: Pavé uni
Proximité: Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motone
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe centrale, Climatiseur central,
Taxes municipales: 12 613 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 234 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 202 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 2 255 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16'8" X 21'4"
Cuisine et salle à manger	1er niveau/RDC	20'10" X 19'7"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'7" X 9'2"	Large Tuile de Porcelaine
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'1" X 8'	Large Tuile de Porcelaine
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'5" X 8'5"	Large Tuile de Porcelaine
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'4" X 21'7"
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'3" X 16'8"	Large Tuile de Porcelaine
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	16'8" X 7'4"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16' X 18'
Cuisinette	1er niveau/RDC	8'1" X 6'7"	Large Tuile de Porcelaine
Espace Bar-Salon	Rez-de-jardin	21'3" X 23'3"
Bureau	Rez-de-jardin	8' X 5'11"
Salle de bains	Rez-de-jardin	7' X 8'
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'10" X 12'10"
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	16' X 13'2"
Salle mécanique	Rez-de-jardin	8'6" X 12'10"
Rangement	Rez-de-jardin	24' X 8'