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À vendreEstimation +44,9 % vs prix · faible confiance146 - 148 Rue Déragon
Granby, Montérégie
- Propriétés résidentielles
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Terrain 5 359 pi²
- Construite en 1947
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 29 août 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 31 % à notre estimation (1 086 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Granby (médiane 549 450 $, 412 annonces).
- En ligne depuis 49 jours, 16 de moins que la médiane à Granby (65 j).
- Prix demandé = 0.75 × la valeur au rôle (993 400 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Quadruplex situé dans un secteur stratégique pour la location, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus fonctionnel et bien établi. Composé de 4 logements, soit deux unités 2 ½ et deux unités 3 ½, il génère des revenus annuels d'environ 44 460 $ selon les baux en vigueur. Le sous-sol offre une installation laveuse-sécheuse accessible à tous les occupants ainsi qu'un espace de rangement privé, barré et sécuritaire pour chaque logement. Une belle opportunité d'investissement à découvrir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1947
- Superficie du terrain
- 5 359 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- usage commun (SS)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
- Taxes municipales
- 8 357 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 236 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 107 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 232 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| cuisine-coin repas | 2e niveau | 11'3" X 11'8" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'5" X 8'3" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 6'3" | Céramique |
| Boudoir | 2e niveau | 11'0" X 6'7" | |
| cuisine- coin repas | 2e niveau | 11'4" X 12'6" | Couvre-sols souples |
| Salon | 2e niveau | 11'6" X 12'6" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'4" X 8'1" | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 5'8" | Céramique |
| cuisine - coin repas | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'1" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'1" | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 6'2" | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'0" X 6'6" | Couvre-sols souples |
| cuisine - coin repas | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'7" | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'8" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'0" X 10'0" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'8" | Céramique |
