1445 Rue Corbier

Québec (Val-Bélair), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
871 pi² (81 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1983

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,8 % à notre estimation (443 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
470 $/pi², soit +13,6 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 13 de plus que la médiane à Québec (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (314 000 $).
Score de quartier 43.9/10 · transport 51.2 · marche 22.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

«Maison à vendre à VAL-BÉLAIR | Idéale comme première acquisition!» Avec son accès rapide à l'autoroute de la Bravoure et son prix de vente, cette résidence est un excellent rapport qualité-prix | Accès à la propriété. En résumé: elle vous offre deux chambres au rez-de-chaussée et la possibilité d'en faire une troisième au sous-sol très facilement, petite douche d'appoint au sous-sol, porte rez-de-jardin pour aller dans la cour arrière, atelier pour bricoler, thermopompe centrale, terrain au soleil et+++. Occupation flexible. Ne la laissez pas filer, à ce prix et en aussi bonne condition, elles sont rares ces petites maisons. C'EST À VOIR!!!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1983
Superficie du terrain: 464,50 m²
Superficie habitable: 80,90 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 2 924 $ (2026)
Taxes scolaires: 204 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 160 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 154 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	77' X 99'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	77' X 99'	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	77' X 99'	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	77' X 99'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	77' X 99'	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	77' X 99'	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	77' X 99'	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	77' X 99'	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	77' X 99'	Béton
Atelier	Sous-sol 1	77' X 99'	Béton