111 - 111B Rue Commerciale

Saint-Damien-de-Buckland

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
5 000 pi² (465 m²)
Terrain 15 750 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,6 % à notre estimation (329 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 236 annonces).
85 $/pi², soit −75,5 % par rapport à la médiane au Québec (346 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 9 de plus que la médiane au Québec (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.36 × la valeur au rôle (179 900 $).
Score de quartier 27.0/10 · marche 9.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité d'investissement à Saint-Damien-de-Buckland! Immeuble polyvalent offrant plusieurs sources de revenus. À l'étage, logement loué 900 $/mois. Au sous-sol, grand 5 ½ occupé par le propriétaire avec cuisine à îlot en quartz et beaucoup de rangement, potentiel locatif d'environ 1 500 $/mois. Rez-de-chaussée avec espace de réparation automobile pouvant être loué pour revenu additionnel. Deux thermopompes, plusieurs rangements. Zonage 16-M avec possibilité MF H-7 à valider. Prise de possession rapide. Fort potentiel pour investisseur! Informez-vous !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 15 750 pi²
Superficie habitable: 5 000 pi²
Stationnement (total): Allée (8), Garage (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Bloc de béton
Sous-sol: REZ DE JARDIN, Totalement aménagé
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: En pente, Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentie
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 1 $ (2026)
Taxes scolaires: 108 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 41 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 138 100 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-jardin	15'7" X 18'1"	Bois
Salle à manger	Rez-de-jardin	15'7" X 11'3"	Bois
Cuisine	Rez-de-jardin	12'9" X 24'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'10" X 12'11"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	12'6" X 15'1"	vinyle
Bureau	Rez-de-jardin	12'8" X 9'2"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'7" X 8'7"	Bois
Rangement	Rez-de-jardin	17'2" X 5'3"	Bois