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À vendreEstimation −15,5 % vs prix · faible confiance883 Boul. de l'Anse-à-Valleau
Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap), Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 962 pi² (89 m²)
- Terrain 8 736 pi²
- Construite en 1967
Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 18,3 % à notre estimation (143 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Gaspé (médiane 319 000 $, 78 annonces).
- 177 $/pi², soit −17,1 % par rapport à la médiane à Gaspé (213 $/pi²).
- En ligne depuis 22 jours, 44 de moins que la médiane à Gaspé (66 j).
- Prix demandé = 1.81 × la valeur au rôle (93 800 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
À l'Anse-à-Valleau, à quelques pas du majestueux Fleuve Saint-Laurent, cette propriété offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle propose 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles, avec plusieurs espaces pouvant s'adapter aux besoins du quotidien. À l'extérieur, l'absence de voisin à l'arrière procure davantage d'intimité et permet de profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1967
- Superficie du terrain
- 811,60 m²
- Superficie habitable
- 89,40 m²
- Dimensions du terrain
- 91' 7" X 95' 4"
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Porte-fenêtre
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Système ECOFLOW
- Approvisionnement en eau
- Inconnu
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Autoroute
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Espace de rangement extérieur
- Taxes municipales
- 1 229 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 55 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 1 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 92 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10'2" X 4'11" | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15'7" | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 16'1" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 6'7" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'5" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'12" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'10" X 11'6" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'10" X 12'10" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 8'2" | Couvre-sols souples |
| Salon | Sous-sol 1 | 20'8" X 11'8" | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'6" X 13'7" | Couvre-sols souples |
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