297 - 301 Rue des Pins

Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), Laurentides

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
6 551 pi² (609 m²)
Terrain 6 551 pi²
Construite en 1946

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31 % à notre estimation (565 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 48 % des plexs à vendre à Saint-Jérôme (médiane 749 000 $, 91 annonces).
113 $/pi², soit −69 % par rapport à la médiane à Saint-Jérôme (364 $/pi²).
En ligne depuis 32 jours, 26 de moins que la médiane à Saint-Jérôme (58 j).
Prix demandé = 739900.00 × la valeur au rôle (1 $).
Score de quartier 76.0/10 · transport 95.1 · marche 43.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement à Saint-Jérôme! Ce triplex détaché 100% loué dans un secteur paisible génère 44 760$ de revenus bruts annuels grâce à ses deux spacieux 4 ½ et son 2 ½. L'immeuble offre une tranquillité d'esprit optimale : toiture refaite, unité 301 rénovée en profondeur, chauffage électrique payé par les locataires et plus encore. Érigé sur un terrain de 6551 pi² avec 5 stationnements et 2 remises, il bénéficie d'un emplacement stratégique près des écoles, commerces et axes routiers. Un actif stable, simple à gérer et au fort potentiel à long terme avec des locataires de qualité!!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1946
Superficie du terrain: 608,60 m²
Dimensions du terrain: 60' X 109' 4"
Stationnement (total): Allée (5)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Aluminium, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Taxes municipales: 3 956 $ (2026)
Taxes scolaires: 270 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 153 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 316 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	1er niveau/RDC	11'9" X 10'0"
Cuisine	1er niveau/RDC	14'3" X 12'6"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'2" X 10'3"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'2" X 9'3"
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'10" X 5'1"
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10'7" X 8'10"
Salon	2e niveau	12'6" X 10'3"
Cuisine	2e niveau	11'7" X 10'3"
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'6" X 10'3"
Chambre à coucher	2e niveau	10'3" X 10'1"
Salle de bains	2e niveau	10'3" X 10'0"
Salle de lavage	2e niveau	9'0" X 9'0"
Cuisine	Sous-sol 1	16'10" X 9'4"
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	12'1" X 9'7"
Salle de bains	Sous-sol 1	8'0" X 5'0"