104 Av. des Verbourgs

Sainte-Anne-de-Beaupré, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
11 000 pi² (1 022 m²)
Terrain 11 871 pi²
Construite en 2025

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 118,3 % à notre estimation (251 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré (médiane 447 728 $, 26 annonces).
50 $/pi², soit −75,7 % par rapport à la médiane à Sainte-Anne-de-Beaupré (206 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 30 de plus que la médiane à Sainte-Anne-de-Beaupré (37 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 66.26 × la valeur au rôle (8 300 $).
Construction récente (2025).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vue imprenable sur le Mont-Sainte-Anne! Propriété construite en 2025, toujours couverte par la garantie GCR, sur un terrain de plus de 11 000 pi². Elle offre 3 chambres à l'étage, avec possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain complète. Un emplacement de choix pour profiter du calme et des nombreuses activités de plein air de la région.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie du terrain: 11 871 pi²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur la montagne
Allée: Non pavée
Proximité: École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 338 $ (2026)
Taxes scolaires: 276 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 126 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 327 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cage d'escalier	2e niveau	11' X 3'	Bois
Corridor	2e niveau	15' X 3'	Bois
Salle de bains	2e niveau	7' X 11'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'6" X 11'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	3' X 7'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 9'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 9'	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7' X 6'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11' X 14'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 11'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9' X 13'	Bois
Salle d'eau/Salle de lavage	1er niveau/RDC	6' X 5'	Céramique
Cage d'escalier	1er niveau/RDC	11' X 3'	Bois
Sous-sol	Sous-sol 1	24' X 24'	Béton