1206 Rue Paul-Émile-Dubé

Lévis (Saint-Romuald), Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 344 pi² (125 m²)
Terrain 27 717 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,7 % à notre estimation (518 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
446 $/pi², soit +55,9 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Lévis (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (438 100 $).
Grand terrain : 27 717 pi² (0.64 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très rare sur le marché ! À qui la chance ? Vaste propriété très bien située, offrant un garage de choix pour entrepreneurs ou bricoleurs! Terrain de plus de 27 700 pc, à quelques minutes des autoroutes, des ponts et de plusieurs services. Le garage 24' x 30' avec dalle de béton chauffante, plafond en ciseaux, mezzanine, plomberie et égout, finition intérieure en acier... Grand jumelé avec trois chambres à l'étage pour le confort de la famille, solarium de 14' x 20', foyer au bois pour vos soirées relaxantes et chaleureuses et un sous-sol que vous pourriez aménager différemment pour répondre à vos besoins. Contactez-moi rapidement !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 2 575 m²
Superficie habitable: 1 344 pi²
Dimensions du terrain: 48' 1" X 236' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (8), Garage (2)
Mode de chauffage: Plancher chauffant - cuisine, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Acier
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat, En pente
Particularités du site: Voisins arrières éloignés
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Piste c
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Taxes municipales: 4 036 $ (2026)
Taxes scolaires: 293 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 253 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 239 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'9" X 13'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'0" X 13'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'8" X 10'6"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'0" X 10'6"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'5" X 7'2"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	13'4" X 19'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'9" X 12'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 10'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'8" X 11'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	13'9" X 14'0"	Tuiles
Bureau	Sous-sol 1	5'0" X 6'10"	Tuiles
Chambre froide intérieure	Sous-sol 1	4'3" X 4'8"	Tuiles
Salle électrique	Sous-sol 1	2'0" X 4'10"	Béton
Garde-robes de cèdre	Sous-sol 1	5'6" X 6'8"	Cointre-plaqué
Atelier	Sous-sol 1	4'10" X 17'2"	Béton
Salle à bois chauffage	Sous-sol 1	8'6" X 9'11"	Béton