3024 Rue Frédéric-Légaré

Québec (Loretteville), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 2 808 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (474 500 $), écart −4,1 %.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Québec (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (336 000 $).
Score de quartier 58.7/10 · transport 16.0 · marche 49.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion à ne pas manquer! Superbe maison en rangée située sur un coin, idéale pour la vie familiale. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels. Salon spacieux au RDC, cuisine conviviale avec salle à manger offrant beaucoup de rangement. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec chambre, 2e salle de bain incluant salle de lavage et grande salle familiale ayant déjà accueilli une garderie. Cour intime clôturée avec patio et remise. Secteur recherché près des écoles, parc et piste cyclable!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 260,90 m²
Dimensions du terrain: 93' 6" X 30'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Gard
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
Taxes municipales: 3 088 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 118 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 218 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'9" X 5'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'6" X 10'6"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'2" X 15'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'9" X 5'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'1" X 11'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'11" X 9'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 10'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	11'1" X 7'11"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	12'1" X 9'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'11" X 14'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'8" X 8'7"	Plancher flottant