144 Rue Fontenelle

Gaspé (Saint-Majorique (Wakeham), Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
4 chambres
1 698 pi² (158 m²)
Terrain 59 152 pi²
Construite en 1976

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,7 % à notre estimation (248 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine (médiane 320 000 $, 343 annonces).
230 $/pi², soit +15,6 % par rapport à la médiane à Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine (199 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 68 j à Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine).
Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (239 100 $).
Grand terrain : 59 152 pi² (1.36 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Espace, tranquillité et proximité! Découvrez ce bungalow de 1976, rénové au fil des ans et minutieusement entretenu. Situé à quelques minutes du centre de Gaspé, il offre 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'appoint. Son vaste terrain de plus de 59 000 pi², avec une façade de 216 pieds, offre intimité, espace et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété bien entretenue, dans un secteur paisible, à proximité de toutes les commodités. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et le potentiel!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1976
Superficie du terrain: 5 495,40 m²
Superficie habitable: 1 698 pi²
Dimensions du terrain: 326' 10" X 167' 7" irr.
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Fosse septique, avec puisard d'absorbtion
Approvisionnement en eau: de 85 pieds, Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat, En pente
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur centr
Taxes municipales: 2 362 $ (2026)
Taxes scolaires: 171 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 39 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 199 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7' X 12'	Couvre-sols souples
Coin-repas	1er niveau/RDC	12'5" X 10'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'8" X 12'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 12'4"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'1" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'8" X 12'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 9'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'1" X 9'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'3" X 5'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	12' X 23'9"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	4'1" X 18'10"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'10" X 11'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'6" X 8'7"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	13'5" X 21'4"	Béton