81 Route 352

Saint-Adelphe, Mauricie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 62 691 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 59 % à notre estimation (408 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Saint-Adelphe (médiane 450 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Saint-Adelphe (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (477 800 $).
Grand terrain : 62 691 pi² (1.44 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison confortable située au 81 route 352 à St-Adelphe, aux abords de la rivière Batiscan. Plain-pied avec rez-de-jardin au sous-sol offrant 3 chambres et 2 salles de bains. Salon au rez-de-chaussée et salle familiale avec accès direct à une terrasse au niveau du jardin. Garage simple attaché, garage quadruple détaché et remise. Implantée en pleine nature, la propriété offre une intimité remarquable. Une occasion idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espace.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie du terrain: 5 824,20 m²
Dimensions du terrain: 301' 3" X 225' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (10), Garage (5)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Détaché, Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits tubulaire, Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur cen
Taxes municipales: 4 193 $ (2026)
Taxes scolaires: 289 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 47 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 429 900 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'10" X 4'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'0" X 17'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 22'10"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	16'3" X 14'4"	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'4" X 5'4"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'0" X 3'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'7" X 15'0"	Plancher flottant
Salle familiale	Rez-de-jardin	26'0" X 24'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	9'6" X 14'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'6" X 14'7"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	7'0" X 7'0"	Céramique
Salle mécanique	Rez-de-jardin	14'5" X 7'4"	Béton
Cave/Chambre froide	Rez-de-jardin	12'3" X 4'9"	Béton