284 Rue Montreuil

Laval (Est Islemère), Laval

Maison
5 chambres
4 salles de bain
Terrain 12 841 pi²
Construite en 1993

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 61,8 % à notre estimation (4 325 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 100 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
En ligne depuis 27 jours, 21 de moins que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (4 244 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété d'exception en bord de l'eau, située dans le prestigieux Domaine Montreuil à Sainte-Dorothée, à proximité de l'autoroute 13 et de tous les services. Son terrain riverain offre une vue spectaculaire sur la Rivière des Prairies, une piscine creusée et un cadre incomparable. L'intérieur impressionne par ses espaces soigneusement conçus : 5 chambres à l'étage, 4 salles de bains, 2 cuisines, cinéma maison, domotique, système de caméras, 6 garages et bien plus. Une résidence unique où élégance, confort et emplacement d'exception se rencontrent.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1993
Superficie du terrain: 1 193 m²
Dimensions du terrain: 81' 7" X 172' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre de béton
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Pavé uni, Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone
Taxes municipales: 23 838 $ (2026)
Taxes scolaires: 3 089 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 864 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 3 379 400 $
Évaluation municipale (année): 2027
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	24'6" X 20'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	20'8" X 20'4"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	24'7" X 20'3"	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	22'2" X 16'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	22'5" X 21'5"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	21'2" X 15'8"	Céramique
Cellier	1er niveau/RDC	16'6" X 15'	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'8" X 6'5"	Céramique
Salon	2e niveau	19'7" X 15'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	37'6" X 21'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	19'2" X 13'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	19'5" X 19'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	19'11" X 15'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	19' X 15'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	14'8" X 8'8"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	10'6" X 10'6"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	5'5" X 5'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	16' X 10'	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	20'2" X 14'4"	Céramique
Salle à manger	Sous-sol 1	14'5" X 14'	Céramique