235 Boul. D'Youville

Châteauguay, Montérégie

Maison
3 chambres
28 459 pi² (2 644 m²)
Terrain 28 460 pi²
Construite en 1946

Source : remax quebec · RE/MAX Futur inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,2 % à notre estimation (667 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Châteauguay (médiane 555 000 $, 133 annonces).
29 $/pi², soit −92,7 % par rapport à la médiane à Châteauguay (399 $/pi²).
En ligne depuis 25 jours, 29 de moins que la médiane à Châteauguay (54 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (564 800 $).
Grand terrain : 28 460 pi² (0.65 acre).
Score de quartier 68.5/10 · transport 67.0 · marche 32.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vaste propriété située sur un terrain de 28 459 pi² offrant une superbe vue sur la rivière Châteauguay. Profitez d'une belle luminosité naturelle, d'un garage double détaché et d'une allée permettant de stationner au moins 7 véhicules. À l'étage, 3 chambres à coucher, dont 2 avec leur propre boudoir, parfaits pour un bureau, un coin détente ou un espace personnel. Toiture en tôle, revêtement de vinyle et fenestration variée. Foyer intérieur présentement non fonctionnel, tel qu'indiqué à la Déclaration du vendeur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1946
Superficie du terrain: 28 459,70 pi²
Dimensions du terrain: 162' 1" X 389'
Stationnement (total): Allée (7), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Piscine: Hors terre
Garage: Double largeur ou plus, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: cuisine (RC)
Topographie: Plat
Vue: Riviere Chateauguay, Sur l'eau
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/C
Commodités de la propriété ou de l'unité: 1 ouvre porte Garage, Installation aspirateur central, Ouvre
Taxes municipales: 4 586 $ (2026)
Taxes scolaires: 390 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 347 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 217 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'5" X 5'4"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	7'0" X 9'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 21'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'5" X 11'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'5" X 15'0"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	14'7" X 12'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'9" X 5'0"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'4" X 13'9"	Bois
Boudoir	2e niveau	9'7" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'8" X 14'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'6" X 9'6"	Bois
Boudoir	2e niveau	9'1" X 10'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'5" X 8'9"	Linoléum