23 Ch. des Colibris

Saint-Hippolyte, Laurentides

Maison
5 chambres
2 salles de bain
80 000 pi² (7 432 m²)
Terrain 80 199 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (957 800 $), écart −3 %.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Saint-Hippolyte (médiane 639 450 $, 126 annonces).
12 $/pi², soit −88,2 % par rapport à la médiane à Saint-Hippolyte (98 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 16 de plus que la médiane à Saint-Hippolyte (50 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (673 200 $).
Grand terrain : 80 199 pi² (1.84 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré! Nichée dans un environnement boisé et paisible, cette superbe propriété offre une vue imprenable sur le lac Connelly et plus de 80 000 pi² de terrain pour une intimité remarquable. Lumineuse et chaleureuse, elle séduit par son plafond cathédrale, sa fenestration abondante et son aire ouverte avec cuisine centrale. 3 chambres, 2 salles de bain, sous-sol aménagé avec espace « speakeasy », garage double, terrasse, balcons et gazebo. Puits artésien 2025, toiture refaite en avril 2026 avec garantie de 15 ans et +, terrasse et rampe restaurées. Sans oublier son accès notarié au lac pour baignade et kayak! Contactez-nous!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 80 199 pi²
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: buanderie (RC)
Eau (accès): Accès (LAC), Pas d'embarcation, acces pour baignade et kayak
Topographie: Plat, En pente
Proximité: Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Piste cyclable, Parc,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 545 $ (2026)
Taxes scolaires: 473 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 139 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 533 700 $
Évaluation municipale (année): 2022
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	13'1" X 6'4"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'3" X 10'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 13'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'7" X 17'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'1" X 15'0"	plancher bambou
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'1" X 11'2"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'1" X 10'6"	plancher bambou
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'3" X 10'3"	Céramique
Salle multi-fonctions	Rez-de-jardin	12'8" X 19'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'1" X 12'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	16'3" X 20'1"	Plancher flottant
Salle familiale	Rez-de-jardin	20' X 17'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	9'2" X 10'2"	Céramique