3043 Rue d'Alès

Saguenay (La Baie), Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
5 chambres
1 118 pi² (104 m²)
Terrain 5 651 pi²
Construite en 1996

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,6 % à notre estimation (438 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 571 annonces).
339 $/pi², soit +154,3 % par rapport à la médiane à Saguenay (133 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 55 j à Saguenay).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (297 700 $).
Score de quartier 35.6/10 · transport 5.0 · marche 15.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette charmante propriété clé en main construite en 1996, nichée au coeur d'un quartier familial où tranquillité et commodité se rencontrent. Soigneusement entretenue au fil des années, elle dévoile des espaces lumineux et accueillants, pensés pour le confort de toute la famille. Le vaste salon invite à la détente, tandis que la salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central et rangement généreux. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres et une salle de bain rénovée en 2023. (suite addenda)

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1996
Superficie du terrain: 525 m²
Superficie habitable: 103,90 m²
Dimensions du terrain: 57' 5" X 98' 5"
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Escarpé
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur
Taxes municipales: 3 585 $ (2026)
Taxes scolaires: 195 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 59 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 238 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'1" X 4'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'7" X 13'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 10'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'6" X 9'1"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 12'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 8'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'2" X 9'3"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'4" X 9'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18'6" X 17'2"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	10'7" X 13'5"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'2" X 12'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'7" X 9'2"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'1" X 11'4"	Plancher flottant