4312 Av. Papineau app. 212

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
585 pi² (54 m²)
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (432 000 $), écart +1,6 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 39 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
750 $/pi², soit +24,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (398 200 $).
Score de quartier 94.0/10 · transport 96.7 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo urbain clé en main bénéficiant d'un emplacement de choix sur une ruelle paisible. Situé face au centre sportif Père-Sablon & à quelques pas du parc La Fontaine, il profite également de la proximité des commerces, cafés & restaurants de l'avenue Mont-Royal Est. Occupant le 2e étage, l'unité séduit par son aire de vie ouverte & baignée de lumière où la cuisine moderne s'intègre harmonieusement au coeur des espaces de vie. 2 chambres et un agréable balcon complètent l'espace habitable. Un espace de rangement au s-s complètent l'ensemble. Qualité de vie dans un quartier recherché. WalkScore 98 & Bike score 100!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie habitable: 585 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Dans l'unité (2)
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (
Taxes municipales: 2 581 $ (2026)
Taxes scolaires: 294 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 103 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 325 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'6" X 3'4"	Bois
Salon	2e niveau	9'8" X 8'2"	Bois
Cuisine	2e niveau	11'9" X 6'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 12'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'2" X 4'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 12'	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'7" X 5'10"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	4'2" X 3'1"	Bois