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À vendreEstimation +16,4 % vs prix35 Rue Sagard
Laval (Autres), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 330 pi² (124 m²)
- Terrain 5 966 pi²
- Construite en 1958
Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 14,1 % à notre estimation (582 000 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
- 376 $/pi², soit −22,8 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 19 de plus que la médiane à Laval (48 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (498 600 $).
- Score de quartier 70.1/10 · transport 76.3 · marche 58.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au 35 rue Sagard, au coeur du recherché secteur d'Auteuil à Laval! Cette propriété chaleureuse offre un espace lumineux et fonctionnel avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Rez-de-chaussée convivial avec salon, salle à manger et cuisine pratique. Sous-sol entièrement aménagé offrant salle familiale, chambre supplémentaire et atelier. Cour arrière intime, quartier paisible, près des écoles, parcs, services et accès rapides vers Montréal. Une opportunité à découvrir qui ne restera pas longtemps sur le marché!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1958
- Superficie du terrain
- 5 966 pi²
- Superficie habitable
- 1 330 pi²
- Dimensions du terrain
- 81' X 72'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Garage
- Chauffé, Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage)
- Taxes municipales
- 3 156 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 317 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 224 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 274 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'2" X 3'4" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'3" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'8" X 12'2" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 16' | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 4'8" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12' X 9'6" | Bois |
| Salon | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'5" | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 19' | Parqueterie |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 4'9" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'9" X 11'8" | Couvre-sols souples |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'4" X 28'6" | Béton |
