125 Rue des Amandiers

Gatineau (Masson), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 336 pi² (124 m²)
Terrain 2 729 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,4 % à notre estimation (419 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 32 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
337 $/pi², soit −13,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 23 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (367 400 $).
Score de quartier 69.7/10 · transport 42.8 · marche 61.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un vrai coup de coeur pour la famille! Ce superbe jumelé, entretenu avec grand soin, offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. La magnifique cuisine rénovée avec comptoirs de quartz s'ouvre sur des espaces lumineux et chaleureux, agrémentés de planchers de bois sur les deux étages. Avec sa grande salle familiale, sa spacieuse chambre principale et ses généreux espaces de vie, chacun y trouvera sa place. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, d'une belle terrasse et d'une piscine hors terre, chauffée, au sel. Une propriété clé en main, soignée, accueillante et parfaitement adaptée à la vie de famille!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 253,50 m²
Superficie habitable: 124,10 m²
Dimensions du terrain: 98' 5" X 27' 9"
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspi
Taxes municipales: 2 857 $ (2026)
Taxes scolaires: 270 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 65 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 302 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'1" X 5'11"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	9'0" X 3'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'6" X 12'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 11'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 8'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'7" X 11'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 8'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 9'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'5" X 6'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	29'1" X 13'3"	Tapis
Salle familiale	Sous-sol 1	14'8" X 10'7"	Tapis
Salle d'eau	Sous-sol 1	10'11" X 9'0"	Céramique