107 A-B Ch. des Lueurs

Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield), Outaouais

Duplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 503 pi² (140 m²)
Terrain 2 826 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 65,1 % à notre estimation (302 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Val-des-Monts (médiane 499 900 $, 10 annonces).
333 $/pi², soit +23,1 % par rapport à la médiane à Val-des-Monts (270 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 0 de moins que la médiane à Val-des-Monts (51 j).
Prix demandé = 9.52 × la valeur au rôle (52 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion unique! Venez découvrir cette magnifique propriété à revenus neuve de 3 chambres à coucher dans le 1er logement et 1 chambre à coucher dans le 2e logement. La propriété est présentement en construction et est située dans un quartier en plein essor à Val-Des-Monts. Conçue selon un concept à aire ouverte, cette maison offre une grande fenestration pour une lumière naturelle optimale et un espace de vie moderne. Construction avec matériaux de qualité et finitions contemporaines. Idéal comme résidence principale pour un propriétaire occupant recherchant confort et tranquillité ou bonne opportunité d'investissement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: En construction
Superficie du terrain: 262,50 m²
Superficie habitable: 139,60 m²
Dimensions du terrain: 38' 4" X 73' 8"
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2), Sous-sol (SS)
Topographie: En pente, Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Ski de fond
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'0" X 5'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	21'0" X 12'8"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'4" X 5'4"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'2" X 9'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'0" X 11'0"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'5" X 8'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'6" X 12'10"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'10" X 6'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 10'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 10'0"	Plancher flottant
Salle de lavage	2e niveau	6'0" X 3'4"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	7'0" X 6'5"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	11'3" X 9'3"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	12'6" X 8'9"	Céramique
Salle à manger	Sous-sol 1	11'3" X 8'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'0" X 12'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'4" X 8'4"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'2" X 8'2"	Plancher flottant