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À vendreEstimation +14,9 % vs prix3100 Boul. Notre-Dame app. 104
Laval (Autres), Laval
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 080 pi² (100 m²)
- Construite en 2006
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 13 % à notre estimation (504 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 53 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 373 annonces).
- 406 $/pi², soit −11 % par rapport à la médiane à Laval (457 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Laval (45 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (428 600 $).
- Score de quartier 79.8/10 · transport 85.2 · marche 50.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Malgré que l'unité soit au RDC, il est situé à l'arrière de l'immeuble et n'est donc pas au niveau du sol (voir 1e photo), Il vous offre de plus une tranquillité supplémentaire n'étant pas affecté par le bruit du boul. Notre Dame. Offrant 2 chambres à coucher ou une chambre et un bureau ainsi qu'un vaste espace de vie pouvant accueillir jusqu'à 3 sections distinctes, cette propriété séduit par ses planchers en bois naturel et son chaleureux foyer au gaz. Garage et espace de rangement inclus pour un maximum de confort et de praticité. Le tout dans une copropriété située au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la région.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2006
- Superficie habitable
- 100,30 m²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Gaz naturel
- Garage
- Attaché, Chauffé, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (RC)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Climatiseur central, Interp
- Taxes municipales
- 2 789 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 271 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 40 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 388 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9'7" X 4'12" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'2" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'9" | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'2" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 7'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17'3" X 10'11" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'12" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'5" X 7'6" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'10" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5'9" | Céramique |
