323 Rue Ste-Catherine app. 403

Saint-Constant, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 083 pi² (101 m²)
Construite en 2017

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,4 % à notre estimation (519 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 62 % des condos à vendre à Saint-Constant (médiane 419 900 $, 13 annonces).
396 $/pi², soit +4,5 % par rapport à la médiane à Saint-Constant (379 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 54 de moins que la médiane à Saint-Constant (66 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (372 400 $).
Score de quartier 55.3/10 · transport 50.8 · marche 31.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR. Au 3e étage, sans voisin au-dessus, l'ascenseur vous mène jusqu'à votre porte : fini les escaliers avec l'épicerie. Condo de deux chambres à aire ouverte et lumineux : cuisine avec grand îlot, chambre principale avec walk-in, salle de bains avec bain podium et douche vitrée, balcon privé et deux stationnements extérieurs. L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété, et l'ensemble offre quatre piscines creusées chauffées. À distance de marche de la gare Sainte-Catherine, du Lac des Fées et de l'école primaire de l'Aquarelle, près des autoroutes 30 et 132.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2017
Superficie habitable: 100,60 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Piscine: Chauffée, Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 2 753 $ (2026)
Taxes scolaires: 240 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 106 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 266 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	7'8" X 9'7"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	8'10" X 13'3"	Plancher flottant
Salle à manger	3e niveau	15'11" X 6'10"	Plancher flottant
Salon	3e niveau	15'11" X 17'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3e niveau	12'4" X 12'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	14'2" X 10'10"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	8'6" X 12'7"	Céramique
Penderie (Walk-in)	3e niveau	9'11" X 6'1"	Plancher flottant
Couloir	3e niveau	5'1" X 6'11"	Plancher flottant