15919 - 15953 Rue Notre-Dame E.

Montréal (Pointe-aux-Trembles), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain
9 158 pi² (851 m²)
Terrain 17 416 pi²
Construite en 1949

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 70 % à notre estimation (749 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
139 $/pi², soit −74,2 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (1 049 400 $).
Score de quartier 65.0/10 · transport 76.4 · marche 38.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Exceptionnelle opportunité d'investissement! Immeuble mixte (quintuplex résidentiel et commercial) stratégiquement situé sur la rue Notre-Dame Est à Pointe-aux-Trembles. Il offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités. Ce bâtiment génère de superbes revenus bruts potentiels de 111 348 $/année. Érigé sur un vaste terrain de 17 416 pc avec 30 espaces de stationnement en allée , il comprend 2 logements résidentiels et 3 locaux commerciaux, dont l'un est idéal pour un propriétaire occupant. Situé tout près des services, parcs, écoles et axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1949
Superficie du terrain: 1 618 m²
Superficie habitable: 850,80 m²
Dimensions du terrain: 242' 9" X 124' 8" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (30)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Garage: Chauffé, Intégré, Tandem
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Enseignes permises
Taxes municipales: 17 860 $ (2026)
Taxes scolaires: 795 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 647 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 402 200 $
Évaluation municipale (année): 2026