30 Rue Berlioz app. 804

Montréal (Île-des-Soeurs), Montréal

Condo
2 chambres
1 100 pi² (102 m²)
Construite en 1983

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 33,5 % à notre estimation (630 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 34 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
381 $/pi², soit −36,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 25 jours, 29 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (414 600 $).
Score de quartier 86.2/10 · transport 90.7 · marche 75.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe unité située au 8e étage du prestigieux complexe Jardins de l'Archipel, à L'Île-des-Soeurs. Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie et offre une vue exceptionnelle sur le fleuve. L'unité comprend deux chambres à coucher, deux salle de bain ainsi qu'un garage intérieur. l'immeuble offre plusieurs services, dont un concierge, une sécurité 24 h/24 et une piscine intérieure. Emplacement privilégié à proximité du fleuve et à distance de marche de la Place du Commerce, de ses nombreux restaurants et services, ainsi que du REM. Un cadre de vie recherché combinant nature, confort et accessibilité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1983
Superficie habitable: 1 100,07 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Intérieure
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur l'eau
Proximité: Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Go
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de ran
Taxes municipales: 2 393 $ (2026)
Taxes scolaires: 260 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 116 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 298 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	8	14'6" X 11'0"	Tapis
Salle à manger	8	11'7" X 11'0"	Tapis
Cuisine	8	11'6" X 7'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	8	14' X 12'6"	Tapis
Salle de bains	8	10'3" X 6'2"	Céramique
Chambre à coucher	8	9'8" X 9'	Tapis
Salle de bains	8	4'8" X 3'5"	Céramique