1351 Rue Hébert

Montréal (LaSalle), Montréal

Maison
3 chambres
1 609 pi² (149 m²)
Terrain 2 520 pi²
Construite en 1980

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,6 % à notre estimation (823 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 48 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
478 $/pi², soit −11,3 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (796 000 $).
Score de quartier 80.1/10 · transport 88.3 · marche 55.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique jumelé situé dans un secteur recherché de LaSalle, à proximité du Cegep André Laurendeau, du parc Angrignon, de la station de métro à 5 min. et de tous les services. Entretenue avec soin au fil des années, cette maison offre un espace de vie chaleureux, fonctionnel et idéal pour une famille. Au RDC, un grand salon, une salle à manger, la cuisine dont le comptoir et dosseret ont récemment été remplacés, et une salle d'eau. La porte patio donne un accès a une grande terrasse avec piscine hors terre et au terrain clôturé. A l'étage, 3 grandes CAC. et une SDB complète. Le sous-sol entièrement fini avec grande salle familiale .

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1980
Superficie du terrain: 2 520 pi²
Superficie habitable: 149,50 m²
Dimensions du terrain: 28' X 89'
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage)
Taxes municipales: 4 766 $ (2026)
Taxes scolaires: 652 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 280 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 512 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'3" X 5'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'10" X 12'2"	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 10'7"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 18'9"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5' X 4'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'6" X 14'	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 10'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 11'7"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	11' X 5'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	19' X 13'8"	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol 1	6'10" X 4'1"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	11' X 7'6"	Linoléum
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	7'9" X 8'3"	Béton