758 Rue de Brossard

Granby, Estrie

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
33 979 pi² (3 157 m²)
Terrain 33 979 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 467,2 % à notre estimation (220 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Granby (médiane 550 000 $, 410 annonces).
37 $/pi², soit −87,9 % par rapport à la médiane à Granby (303 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 3 de plus que la médiane à Granby (65 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 7.86 × la valeur au rôle (159 000 $).
Construction récente (2024).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique très grande propriété intergénération sur un terrain intime de 33 979 pi², située dans un secteur paisible entouré de boisé. Offrant plus de 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle se distingue par ses matériaux de qualité, ses planchers de chêne blanc et ses vastes espaces lumineux. Garage double chauffé attaché et logement 4 1/2 au-dessus avec entrées indépendantes et grand balcon. Sous-sol aménagé avec entrée indépendante, idéal pour plusieurs possibilités. Une opportunité rare alliant espace, confort et polyvalence!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 33 979 pi²
Dimensions du terrain: 131' X 233' irr.
Stationnement (total): Allée (8), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Acier
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Proximité: Hôpital, Parc, École primaire, Garderie/CPE
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte élect
Taxes municipales: 7 728 $ (2026)
Taxes scolaires: 609 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 158 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 788 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	8'4" X 7'1"	Céramique
cuisine / coin-repas	2e niveau	15'5" X 12'7"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	15'5" X 8'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'9" X 13'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 10'1"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	10'9" X 7'5"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'1" X 6'1"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'1" X 7'1"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'8" X 4'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'5" X 15'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'5" X 19'2"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'5" X 8'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 13'3"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'1" X 12'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'9" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'0" X 11'3"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	23'5" X 28'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'5" X 12'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'3" X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'4" X 10'6"	Plancher flottant